株式会社TERASSは、建築家・谷尻誠氏デザイン監修のもと、Build to Rent（受注建築）型の投資用木造マンション「EN. by TERASS」の販売を開始しました。この新しい不動産投資の選択肢は、収益性とデザイン性の両立を目指し、2026年5月にプロトタイプが完成予定です。

従来の不動産投資には、マージンの高騰や人手不足による収益性の確保が難しい課題がありました。また、環境配慮や省エネ性能といった新たな要請に対応できる投資商品が限られており、市場は投資家にとって「良い選択肢が少ない」状況でした。

「EN. by TERASS」は、Build to Rent（受注建築）型により、デベロッパー在庫や販売マージンを介さないため、不要なコスト構造を削減し、初期段階から収益性を高め、利回りの最大化と中長期的に安定した運用を可能にします。

高グレードかつサステナブルな木造建築は、耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当）を満たす高断熱・省エネ設計により、快適な居住性と光熱費削減を実現しています。さらに、再生材料を用いた外壁材など環境配慮素材を積極的に採用し、長期保有に適した設計となっています。

建築家・谷尻誠氏監修の高いデザイン性は、投資用不動産でありながら賃貸住宅の枠を超えた空間価値を追求しています。外観から共用部、住戸内部に至るまで「住みつづけたくなる」設計思想を反映し、入居者の満足度を高めることで長期入居を促進します。

現在、プロトタイプ物件を埼玉県朝霞台に建築中で、2026年5月に竣工、6月から入居開始を予定しています。1都3県を中心に展開し、すでに複数の建築検討案件が進行中です。