クールコネクト株式会社は、2026年2月1日より、神奈川県横須賀市で外国人向けシェアハウス事業をスタートします。本事業は、空き家の利活用を起点に、地域の外国人材の住まいの課題を解決することを目的としています。

横須賀シェアハウスは、神奈川県横須賀市汐入町に位置する木造2階建ての一戸建て住宅（3LDK・専有面積96.19㎡）です。1956年築の住宅を活用し、外国人材の生活スタイルに配慮した住空間として再生されました。賃料は月額110,000円で、家具・家電レンタル費用は家賃に含まれており、入居後すぐに生活を開始できます。

駅近でありながら周辺には大型ショッピング施設もあり、生活利便性にも優れた環境です。築古・木造・地方立地といった理由から「売れにくい」とされがちな戸建て物件であっても、入居ニーズの高い外国人材向け住宅として再設計することで、収益物件として再生しています。

事業開始の背景には、横須賀市を含む首都圏近郊で築古戸建ての空き家増加と、製造業・サービス業を中心とした外国人材の雇用拡大が同時に進んでいることがあります。一方で、外国人材にとって住まいの確保は依然としてハードルが高いのが現状です。同社はこうした課題に対し、空き家の再生と外国人材の住環境整備を同時に実現するモデルとして、横須賀での外国人向けシェアハウス事業を開始しました。

サービスの特長は、①外国人材の入居を前提とした住まい設計、②家具・家電付きで即入居可能、③駅近・生活利便性の高い立地、④空き家を活用した地域共創モデルの4点です。