不動産クラファン「利回りくん」、『第4期ニュー上馬マンション』募集開始

シーラホールディングスの不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」が、1月16日より新ファンド「第4期ニュー上馬マンション」の募集を開始します。

募集金額は987万円で、想定利回りは3％。対象物件は、東京の住宅地として高い評価を受けている世田谷区に位置する分譲マンションです。

ファンドの概要

本ファンドは、2026年1月31日に運用終了を迎える予定の「第3期ニュー上馬マンション」を再組成したファンドです。対象不動産は、都内有数の住宅地として高い評価を受ける世田谷エリアに位置する分譲マンションであり、安定した居住ニーズが見込まれるエリアに立地しています。

世田谷区は、東京23区の中で大田区に次ぐ面積を誇り、その大部分が閑静な住宅街で構成されていることから、居住環境の良さに定評があります。また、同区の地価は2021年以降、緩やかながらも継続的な上昇傾向を示しており、住宅地としての底堅い需要と資産価値の安定性がうかがえます。

さらに、対象不動産の最寄り駅である東急田園都市線・駒沢大学駅前には、昨年11月に新たな商業施設がグランドオープンし、生活利便性が一層向上しました。加えて、地域メディアとの連携によるエリアブランディングの取り組みも進められており、周辺一帯の価値向上に向けた動きが加速しています。

募集詳細

募集金額：9,870,000円

予定利回り：3％

分配時期：6ヶ月（償還と同時）

運用期間：6ヶ月

募集形態：先着式

募集期間：2026年1月16日（金）20：00 〜 2026年1月20日（火）12：00（※）

*応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります

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