株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』は、2026年3月23日（月）15:00より先着順で171号ファンドの募集を開始します。このファンドは、東京都杉並区、京都市、福岡市（二部屋）の賃貸マンション四部屋の運用を予定しており、予定年利回りは8.0％です。出資額は1口10万円からとなっており、小口単位での出資で資産運用を始めることができます。

『みんなの年金』は、日本に今訪れようとしている年金問題を解決するために生まれた、低リスク、低コスト、低労力で始められる新しい資産運用プラットフォームです。不動産特定共同事業法に基づき、最低10万円から出資可能で、事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配する仕組みとなっています。

本ファンドの詳細は以下の通りです：

・物件1：東京都杉並区下高井戸2丁目、京王線 桜上水駅徒歩7分、鉄筋コンクリート造4階建
・物件2：京都府京都市中京区姉猪熊町、京都市営東西線 二条城前駅徒歩5分、鉄筋コンクリート造4階建
・物件3：福岡県福岡市博多区千代4丁目、福岡市営箱崎線 千代県庁口駅徒歩2分、鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
・物件4：福岡県福岡市中央区六本松4丁目、福岡市営七隈線 六本松駅徒歩4分、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

募集期間は2026年3月23日（月）15:00～完売までで、募集金額は2,790万円です。出資者は、想定配当日2027年5月15日に年率8.0％の予定年利回りを享受できる見込みです。