株式会社シーラホールディングスのグループ会社である株式会社シーラが運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」で、新ファンド『新宿区中落合再開発ファンド 追加募集』を11月12日（水）より募集開始します。募集金額は874万円、想定利回りは5.12％を予定しています。

本ファンドは、以前募集いたしました「新宿区中落合 再開発プロジェクト」の運用が順調に推移していることを受け、事業者分出資枠を新たに開放し、『新宿区中落合 再開発ファンド 追加募集』として投資家の皆さまに新たな投資機会をご提供いたします。本ファンドの対象不動産は、新宿や池袋からほど近い利便性の高い好立地に位置しており、運用終了時には新築物件への建て替え、第三者への売却、再組成による全戸取得など、複数のシナリオを想定しています。

「新宿区中落合 再開発プロジェクト」は2023年10月3日より運用を開始しており、これまでの運用は安定的に推移しています。2025年9月30日時点では、すべて予定通りの年利約5.12％で配当を実施済みです。本ファンドにご出資いただいた場合、運用期間は約10ヶ月、初回配当計算期間は約4ヶ月で、6ヶ月分の配当をお受け取りいただけます。なお、初回配当後は通常通り6ヶ月ごとの配当となります。

募集金額：8,740,000円
予定利回り：5.12％
分配時期：6ヶ月に1度
運用期間：6ヶ月
募集形態：先着式
募集期間：2025年11月12日（水）20：00 〜 2025年11月23日（日）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります。

利回りくんは、“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。