現場データの活用を支援するMODE, Inc.（本社：米国カリフォルニア州、日本支店：東京都千代田区、CEO：上田 学）は、株式会社日立リアルエステートパートナーズ（本社：東京都千代田区、取締役社長：田中 憲一）とともに、建物保全業務のDX化に向けた実証実験を開始しました。
この実証実験は、現場の定期点検業務における「アナログメーターの計測」と「手入力での記録作業」の効率化に焦点を当て、現場特化型AIアプリケーション「BizStack」およびAIカメラを活用した保全業務の自動化・遠隔監視の実現可能性を検証します。
### 背景と課題
建物保全業務の現場では、依然として人手による巡回点検が主流であり、多くの作業が紙やタブレットへの手入力で記録されています。また、目視や聴覚・嗅覚などの「五感点検」も日常的に行われています。こうした運用には、以下のような課題が存在します。
* 人的負荷の増加：定期巡回や記録業務に多くのリソースを要する
* データ活用の遅延：データ加工・報告に時間がかかり、予兆分析などへの活用が進まない
* 遠隔支援の難しさ：現場外からの正確な状況確認が難しく、特に障害発生時のリアルタイムでの対応が困難
### 実証実験の概要
IoTプラットフォームの導入により点検データを自動蓄積、各種帳票類の生成自動化、現場作業者への業務アシスタントを検証し、遠隔監視による効率的かつ高品質な保守管理の実現を目指す本実証では、日立リアルエステートパートナーズが管理する施設において、以下の検証を行います。
* AIカメラによるアナログメーターの自動読み取りとデジタルデータ化
* BizStackにデータを収集し一元管理することで、点検業務の記録・報告作業の効率化
* BizStack Assistantとの対話による、データの簡易検索、データ集計を通じた業務の遠隔解決
これにより、点検作業の一部自動化と、業務省力化に向けた基盤の構築を狙います。
### 今後の展望（ビジョン）
本実証実験は、将来的な建物保全業務のDX化に向けた第一歩であり、今後の展望として以下のような進化を見据えています。
* IoTによる常時監視と自動記録
* 検針業務の省力化
* 保全データの統合とAI分析
* 遠隔支援が可能な運用基盤の構築
* 障害対応の迅速化とAIによる現場サポート
### BizStackとは
「BizStack」は、現場のリアルタイムデータや既存システムのデータを一元的に統合し、AIを活用した直感的な操作による業務効率化や安全性向上を実現する次世代のデータ統合ソリューションです。
### MODEについて
MODEは、現場のリアルタイムデータのインテグレーションを支援する「BizStack」を開発・提供する、シリコンバレー発のスタートアップです。建設・製造・物流などの現場が抱える人手不足や業務の属人化といった課題に対し、デジタル技術と現場理解に基づいたアプローチで、多くの企業のDXを支援しています。
