貸付型クラウドファンディング「Funvest（ファンベスト）」（以下、Funvest）は、投資家の皆様からの出資金を株式会社FRATに対し、事業資金として貸付け運用するファンドです。本ファンドは、2026年11月12日より新ファンド「FRAT 投資用不動産販売事業ファンド１１－１号」（以下、本ファンド）の募集を開始します。

本ファンドの概要

本ファンドは、投資家の皆様からの出資金を株式会社FRATに対し、事業資金として貸付け運用するファンドです。

想定利回りは年率3.60％、募集額上限は5,000万円で、募集期間は2026年11月12日から2026年11月19日までです。出資単位は100,000円（10口）以上、20,000,000円（2,000口）以下となっています。

出資者には、出資額に応じて最大20,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントするキャンペーンを実施しています。

Fintertech株式会社について

Fintertechは、大和証券グループとクレディセゾンが創業来培ってきた金融ビジネスのノウハウを礎に、最先端のテクノロジーの活用や外部企業との連携により次世代金融サービスを創出することを目指しています。

主な事業として、暗号資産を活用した「デジタルアセット担保ローン」及び「デジタルアセットステーク（消費貸借）」、資産を「着実に」育てる貸付型クラウドファンディングサービス「Funvest（ファンベスト）」を展開しています。

貸付型クラウドファンディングに関する注意事項

・本サービスの会員登録・ファンドのお申込みにつき、登録料・口座管理費用・申込手数料はかかりません。ご出資の際の出資金の送金手数料は、お客様にご負担いただきます。分配・償還時の送金手数料は、Fintertechが負担いたします。

・Fintertechは、出資金額又は貸付金額に対し一定の料率にて計算した金額を、営業者報酬として、出資金又はファンドの収益より収受いたします。

・出資完了後は、途中解約を行うことができません。また、匿名組合契約約款に定める一定の事由により、契約の解除・譲渡が発生した場合は、出資金に対し一定の料率にて計算した解除手数料・譲渡手数料を収受いたします。

・「想定利回り」は、投資家の皆様への分配金（貸付による金利等の収入から、営業者報酬その他の諸費用を差し引いて計算されます）の見通しを元に算定した年換算利回り（税引前）であり、将来の運用結果を保証するものではありません。

・匿名組合契約に基づくお客様の出資金については、元本保証されるものではなく、本借入人に対する貸付債権の財産的価値、営業者の信用状況等により損失が発生するおそれがありますので、十分ご注意ください。

・外貨建てで貸付運用を行うファンドにおいては、海外通貨と日本円の間の為替相場の変動によって、貸付額の円換算額よりも返済された元本額の円換算額が少なくなり、損失が発生する可能性があります。

詳細は、以下をご参照ください。

https://ftt-funvest.jp/item/detail/227

Fintertech株式会社

本社所在地：東京都千代田区一番町5番地アトラスビル6階
代表者：代表取締役社長　相原　一也
主な事業：デジタルアセット担保ローン、デジタルアセットステーク（消費貸借）、不動産投資プライムローン、貸付型クラウドファンディング「Funvest」
株主構成：株式会社大和証券グループ本社 80％、株式会社クレディセゾン 20％
業種：金融・保険業
設立：2018年04月
URL：https://fintertech.jp/